1998〜2008年築, 専有面積73.99㎡〜93.99㎡の平均販売価格
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ディーレスティア西宮仁川
兵庫県西宮市段上町五丁目
/ 仁川駅 徒歩10分
2003年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
5,213万円
62.1万円/㎡
2,684
4,370
6,056
7,741
AI査定結果
推定相場価格
5,213万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,370万円〜6,056万円
52.0万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月16日
ディーレスティア西宮仁川
4,980万円（59.3万円/㎡）/ 4階 / 83.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 4,980万円 | 59.3万円 | 4階 | 83.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 5,280万円 | 62.9万円 | 4階 | 83.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/21 | 4,180万円 | 54.4万円 | 5階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 4,390万円 | 64.5万円 | 4階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 5,480万円 | 65.2万円 | 4階 | 83.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 3,490万円 | 45.5万円 | 1階 | 76.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 57.3万円 | 4階 | 69.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 4,080万円 | 58.7万円 | 4階 | 69.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 3,680万円 | 48.0万円 | 1階 | 76.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,730万円 | 49.4万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 3,495万円 | 45.7万円 | 3階 | 76.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,730万円 | 48.7万円 | 3階 | 76.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 3,780万円 | 49.3万円 | 1階 | 76.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 3,490万円 | 49.7万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/08 | 3,680万円 | 52.4万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ディーレスティア西宮仁川 西宮市段上町五丁目 | 仁川駅10分 | 4,980万円 | 59.3万円 | 83.99㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2023/09/28 | ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅14分 | 4,480万円 | 46.2万円 | 96.88㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/08 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,980万円 | 50.1万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/22 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 6,980万円 | 69.1万円 | 101.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 5,280万円 | 61.3万円 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンヴェールエルゼ甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅2分 | 4,220万円 | 59.7万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 137戸 | RC |
| 2026/05/14 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,650万円 | 54.0万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/25 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,460万円 | 48.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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